1.天津佛羅倫薩小鎮
1.1天津佛羅倫薩小鎮的概況
我國首座純正意大利風(fēng)格的大型高端名品折扣中心和休閑文化中心，名品奧特萊斯--佛羅倫薩小鎮就坐落在武清區前進(jìn)道北側，是天津市的西北、武清區的黃金地段。距離北京約80公里，距離天津約30公里。從高速路楊村出口到小鎮入口只需5分鐘。小鎮的主要入口距武清高鐵站僅100米。附近有多條高速路及國道通過(guò)，交通十分便利。小鎮的占地面積為18萬(wàn)平方米，其建筑面積是6萬(wàn)平方米，可租用面積為4.9萬(wàn)平米。

佛羅倫薩小鎮是由意大利RDM集團與美國威特集團共同投資10億建成。整體的環(huán)境設計、店面門(mén)面以及公共娛樂(lè )區域都保持著(zhù)意大利傳統小鎮的設計風(fēng)格。小鎮共設有奢侈品、國際名品、運動(dòng)和戶(hù)外以及休閑四大特色購物主題體驗區;擁有200多家意大利頂級奢侈品牌和國際國內優(yōu)質(zhì)時(shí)裝品牌，為消費者提供了多層次的品牌選擇。

1.2天津佛羅倫薩小鎮的定位
項目定位為大型高端奢侈品牌折扣中心,在發(fā)揮品牌集中、折扣優(yōu)惠的吸引力的同時(shí)，注重將旅游休閑與購物充分融合，集購物、休閑、娛樂(lè )、餐飲、景觀(guān)于一體的中國首座純意大利風(fēng)格奧特萊斯購物小鎮。通過(guò)建筑形式、多樣化服務(wù)和獨特的人文環(huán)境，廣泛吸引京津冀人群前來(lái)消費，打造京津精品商業(yè)名城，重點(diǎn)突出線(xiàn)下購物與旅游體驗的結合。

1.3天津佛羅倫薩小鎮的空間布局
小鎮呈“田”字型布局，以連廊貫通各個(gè)建筑群，以廣場(chǎng)和小橋形成樞紐。形成了開(kāi)放型的內部路網(wǎng),內部道路既寬度適宜、又聯(lián)通便利。小鎮分為威尼斯風(fēng)格、羅馬風(fēng)格和佛羅倫薩風(fēng)格，共設有奢侈品、國際名品、運動(dòng)和戶(hù)外以及休閑四大特色購物主題體驗區。

1.4天津佛羅倫薩小鎮的業(yè)態(tài)
小鎮整體覆蓋了零售、旅游景點(diǎn)、餐飲、娛樂(lè )等多種業(yè)態(tài)，包括服裝、箱包、玩具等10大品類(lèi)。在業(yè)態(tài)組合上突出靈活性,相互穿插，將零售、餐飲、兒童娛樂(lè )等游客服務(wù)型項目融合其中。就目前而言，小鎮內進(jìn)駐的世界品牌超過(guò)200個(gè)，其中包括首次登陸中國outlets的PRADA、BOTTEGAVENETA、FENDI、MONCLER、BVLGARI、CELINE、LOEWE、VERSACE、TORY BURCH、AMERICAN EAGLEOUTFITTERS，還有Giorgio Armani、 Salvatore Ferragamo、 Burberry、Gucci、Tod's、 Versace、 Zegna、以及Lancel等世界級名牌;更多廣受歡迎的時(shí)尚生活品牌還包括: Diesel、 Coach、 Guess、CKJeans、Foli Follie、 Samsonite和BMW Lifestyle等 ，滿(mǎn)足了各種消費者的多層次購物需求。

1.5天津佛羅倫薩小鎮的運營(yíng)模式
佛羅倫薩小鎮管理分工明確，商店外全部由開(kāi)發(fā)商管理，店內則有經(jīng)營(yíng)者自行管理，物業(yè)方面則進(jìn)行統一管理。而建設方在開(kāi)發(fā)前、建設中、經(jīng)營(yíng)后都會(huì )高度重視成本和利潤,避免了單純的商業(yè)地產(chǎn)或市場(chǎng)由開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)、出售,掙一票就走人的問(wèn)題。小鎮在運營(yíng)中是通過(guò)與品牌總部建立合作，而非通過(guò)中間代理商，庫存不足時(shí)會(huì )直接從國外補貨。除此而外，還十分注重客戶(hù)體驗和管理，會(huì )定期策劃有特色的促銷(xiāo)活動(dòng)并培養自己的粉絲群。

聲明：我們致力于保護作者版權，部分文字/圖片來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)，無(wú)法核實(shí)真實(shí)出處，如涉及版權問(wèn)題，請及時(shí)聯(lián)系我們刪除。從網(wǎng)站轉載本文至其他平臺所引發(fā)一切糾紛與本平臺無(wú)關(guān)。支持原創(chuàng )。如若侵權請聯(lián)系185-1639-5517刪除。

博仁設計BORN

上海博仁設計（全稱(chēng)上海博禮仁建筑設計有限公司）從事室內設計15年，始終堅持以獨特的文化設計品位、完善的全程設計服務(wù)，來(lái)配合客戶(hù)達成品牌化標桿企業(yè)的發(fā)展為目標。

博，取孔子《論語(yǔ)》“博學(xué)而篤志，切問(wèn)而近思，仁在其中矣?！庇髦t恭的奉獻于設計事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅持不懈，勤耕不綴；

仁，仁者，愛(ài)人。仁義。旨用心對待客戶(hù)，真誠，認真。

博仁理念PHILOSOPHY

做“勤奮執著(zhù)真誠的設計者”，永遠懷著(zhù)做一個(gè)項目，樹(shù)一個(gè)口碑，交一幫朋友的虔誠心態(tài)，在設計這條道路上，充滿(mǎn)信心堅定前行的信念。

設計服務(wù) SERVICES

設計服務(wù)：精品酒店設計、民宿微酒店設計、特色餐飲空間設計、寫(xiě)字樓辦公空間設計、會(huì )所設計、展廳空間設計、品牌商業(yè)連鎖等設計項目及大型公建的室內設計。

聯(lián)系博仁Contact us

上海設計中心：上海市華江路1078號，北虹橋時(shí)尚創(chuàng )意園S-2#2F

合肥設計中心：合肥市潛山路888號，百利中心7F

設計咨詢(xún)：186-1623-3392