陳大哥投入的民宿成本從一開(kāi)始的1800萬(wàn)新臺幣追加到近3000萬(wàn)新臺幣，選擇濱海土地就是成本大幅提高的主要原因。不同于一般的農地，濱海地會(huì )多一項因海水侵蝕而流失的隱憂(yōu)，若有侵蝕狀況，光是維護海岸線(xiàn)與修補，就是很大的開(kāi)銷(xiāo)。

選地階段
1濱海土地容易被侵蝕，實(shí)際面積與權狀不符

陳大哥在購買(mǎi)土地沒(méi)多久后，就發(fā)現面積和土地權狀不符，原來(lái)荒廢的土地已部分被海水侵蝕，不只多花了購地成本，更必須緊急進(jìn)行筑堤和申請消波塊的工程，以減緩土地被侵蝕的速度。光是石塊就將近用了500趟沙石車(chē)，水泥花了150萬(wàn)新臺幣，加上砌石筑堤共400萬(wàn)新臺幣，這些費用都是當初在計算成本時(shí)沒(méi)料到的。

建造維護
2不以最低成本考慮，多打聽(tīng)比較營(yíng)造商
由于崖上民宿的設計和施工是分開(kāi)的，設計師完成規劃后，負責施工的營(yíng)造商卻在建筑外墻剛完成時(shí)，就惡性倒閉跑路，丟下蓋到一半的房子，把錢(qián)都卷走。這樣的事在民宿界屢見(jiàn)不鮮，因此陳大哥以過(guò)來(lái)人的經(jīng)驗建議，選擇營(yíng)造商一定要 多方打聽(tīng)口碑，不要只以承包價(jià)格來(lái)決定，太過(guò)便宜的價(jià)格反而要特別提防，以免上當。

3申請各種執照耗時(shí)，等待時(shí)間成本會(huì )增加成本
由于陳大哥是將臺北的房子賣(mài)掉做民宿資金，在興建的過(guò)程中他們先在附近租房子住，方便監工，但沒(méi)想到申請建筑執照(包括雜項執照)  +使用執照民宿執照等步驟，是必須拿到前一個(gè)才能申請下一個(gè)， 他們就因為雜項執照的堤防部分沒(méi)過(guò)關(guān)而多等了好幾個(gè)月，原先預計一年就可完工的民宿，從2008年動(dòng)工，直到2010年初才落成，這些都增加了他們在外租屋的成本。

經(jīng)營(yíng)維護
4海邊建筑易受吹蝕，設備常維修成本易偏高
因為離海太近，海風(fēng)的長(cháng)時(shí)間吹蝕，對民宿設備來(lái)說(shuō)實(shí)在是-大傷害，咸度過(guò)高的海水會(huì )讓空調、水塔等設備容易損壞，戶(hù)外家具、庭園景觀(guān)也必須經(jīng)常維護修補，雖然離海近是民宿提高人氣的賣(mài)點(diǎn)，但相對也需要付出較高的維修代價(jià)。

5多與當地居民交流，主動(dòng)建立互助的感情
由于陳大哥一家是從臺北到花蓮的島內移民， 一開(kāi)始也是人生地不熟，但好在熱情開(kāi)朗的陳大嫂很容易交到朋友，在民宿興建的過(guò)程中，有許多花蓮當地人來(lái)幫忙，陳大嫂偶爾會(huì )將農作物收成分送大家，當地人有一些植栽花草也會(huì )大方送來(lái)成為裝飾。陳大嫂說(shuō)，在外地生活，一定主動(dòng)和當地人交流，互相幫忙，彼此有所照應。

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