如何一園民宿夢(mèng)？民宿主浪子表示想蓋民宿的費用其實(shí)從房子蓋好后才開(kāi)始。

一、主任特色

自己蓋了三棟風(fēng)格迥民宿的浪子可以說(shuō)是蓋房子的專(zhuān)家，想要將家改造為民宿的朋友不妨多跟他聊聊。

二、建造維護

1、與環(huán)境氣候共生，錯誤中學(xué)到寶貴經(jīng)驗
自己兼當建筑師與監工確實(shí)能節省不少硬件的費用成本，但建筑和設備能否與當地的環(huán)境氣候搭配，讓消費者住得舒適，需要多花心思考慮和調整。像是第三棟小木屋，原本是規劃成帳篷，卻因忽略當地氣候，硬生生將蓋好的帳篷全數拆除，白白浪費資金，算是從錯誤中學(xué)到的重要經(jīng)驗。

2、海風(fēng)吹蝕影響，縮短家電使用壽命
澎湖氣候多帶高鹽分，容易腐蝕居家設計，比如一年就需更換一臺液晶電視; 蜜月房里高檔配備音響得天天打開(kāi)電源運作確保音響壽命;而醉月房玻璃帷幕全依賴(lài)窗簾軌道調控，但每經(jīng)過(guò)一段時(shí)日，軌道便需重新更換，否則金屬生銹不易開(kāi)啟;外墻也需請專(zhuān)業(yè)人士清洗發(fā)黏的海鹽結晶。這些都會(huì )增加經(jīng)營(yíng)的成本。

三、經(jīng)營(yíng)維護V
3、多點(diǎn)巧思新意，利用各種素材資源再生
將替換的窗簾布重新裁剪成其他裝飾品，可為空間增添新氣氛。床頭不另做繃板處理，直接以窗簾桿垂降白紗，除了增添浪漫氛圍外，日后想替換維修也比較容易。甚至樂(lè )高小屋中的擺飾也是從廟里拆解下來(lái)的雕刻窗欞重新上漆而成。有空時(shí)主人也會(huì )找尋漂流木來(lái)制作家具，省預算也為民宿塑造自己獨特的好口碑。

4 、淡、旺季牽動(dòng)成本，親自維護、采購節省費用
浪子笑說(shuō)根本沒(méi)什么辦法可以平衡淡、旺季的成本，只能從減少支出著(zhù)手。除了大面積的油漆或整修外，幾乎所有大大小小的維修和采購都親自動(dòng)手與主導。如此一來(lái)， 不僅對自己的民宿更有感情，也能略為節省開(kāi)銷(xiāo)。

5、淡、旺季人力調度，善用兼職人員
有這么多棟建筑和廣大的土地，如何機動(dòng)調配淡、旺季的工作人員是23.5蔚藍民宿的一大考驗。 由于澎湖當地沒(méi)有旅游餐飲相關(guān)學(xué)校的學(xué)生可進(jìn)行實(shí)習，因此浪子以固定的三位全職人員班底加上兼職的四位人員來(lái)進(jìn)行機動(dòng)調配，提供給游客最佳的服務(wù)。

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