民宿之所以能成功，并非蓋間聳動(dòng)夸張的建筑即可，也不是強調貼心服務(wù)便能收買(mǎi)人心，真正的挑戰從完工后才開(kāi)始。蓋民宿蓋出興趣的Well,一路走來(lái)支撐他的是熱情還有源源不斷的創(chuàng )意:第一間民宿希臘邊境開(kāi)創(chuàng )地中海風(fēng)，更為了第二間民宿北非花園，連續兩個(gè)月不敢前往希臘，就怕混淆北非花園的民宿風(fēng)格和定位，而第三間剛落成的民宿一一人 魚(yú)之丘，已經(jīng)可以在Youtube.上看到精彩的影片。這三間民宿猶如他的三位情人，每位情人都要有不同屬性，才能創(chuàng )造市場(chǎng)價(jià)值。好的民宿絕對不是靠運氣一時(shí)火了，靠的是民宿主對民宿的經(jīng)營(yíng)。下面一起看看北非花園的民宿主是如何經(jīng)營(yíng)民宿的。參考案例：江西明月故鄉客棧民宿設計和浙江寧波象山民宿設計
建造階段
1、建筑體占預算的1/2以上
因北非花園建筑外觀(guān)，有凹凸城堡造型與高比例拱形設計，考驗施工單位專(zhuān)業(yè)能力，非坊間一般工人可以代為實(shí)現，因此在建造部分會(huì )占比較高的費用比例。
2、異國風(fēng)著(zhù)重家飾擺設，手工細節不可少
很多人會(huì )誤以為異國風(fēng)設計很簡(jiǎn)單，但在Well眼里，異國風(fēng)學(xué)問(wèn)其實(shí)最多，相當重視細節呈現。我詢(xún)問(wèn)大量色彩搭配是否為了節省經(jīng)費，Well 解釋這只是風(fēng)格呈現的一種方法，多半配合手工彩繪來(lái)強調視覺(jué)氛圍。
空間維護
3、要有不斷維修的心理準備
民宿周邊環(huán)境和氣候也會(huì )影響后續經(jīng)營(yíng)，像是在澎湖，因受地形氣候影響，冬季東北季風(fēng)伴隨高含量鹽分，容易腐銹金屬對象，每家民宿都會(huì )趁冬季過(guò)后開(kāi)始大整修，淘汰損壞設備。
4、住客容易造成物品損壞
民宿剛蓋好總是最閃亮動(dòng)人的時(shí)刻，但隨著(zhù)住客增多，耗損率也會(huì )攀升，尤其對空間采用異國風(fēng)設計的民宿而言，四處充滿(mǎn)家飾配件布置，選用貨真價(jià)實(shí)的古董混搭陳列時(shí)，若住客水平參差不齊，很難保證真品不會(huì )有毀損的一天。
5、自己動(dòng)手維修才能節省費用
在澎湖開(kāi)民宿，每年都得重新為外墻上漆，若從這點(diǎn)來(lái)看，涂料未必是省預算的做法。唯一可確定的是凡事自己動(dòng)手來(lái)，好比買(mǎi)成本較低的木造家具，自行加工彩繪做出手感獨創(chuàng )生，雖付出時(shí)間，卻能相對省下不少裝修經(jīng)費。
6、不時(shí)思索創(chuàng )意，維持空間新鮮感
想讓住過(guò)的旅客有再回來(lái)的欲望，軟性服務(wù)部分定要加強， 為了這點(diǎn)，Well 投入不少精神體力做到博客的零負評鑒。但更重要的是通過(guò)不定期微調空間設計，例如原四人房的白色皇宮，Well打算局部改裝化妝臺前的小走道，以水泥灌模而成的新冰裂紋石磚砌成屏風(fēng)，讓臥房感覺(jué)變得更不同，使住客每次回來(lái)都能體驗到不一一樣的北非花園， 增加他的好奇心，直想下回還有更特別之處，造訪(fǎng)多次也不嫌膩。
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上海博仁設計（全稱(chēng)上海博禮仁建筑設計有限公司）從事室內設計15年，始終堅持以獨特的文化設計品位、完善的全程設計服務(wù)，來(lái)配合客戶(hù)達成品牌化標桿企業(yè)的發(fā)展為目標。
博，取孔子《論語(yǔ)》“博學(xué)而篤志，切問(wèn)而近思，仁在其中矣?！庇髦t恭的奉獻于設計事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅持不懈，勤耕不綴；
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