“有愿不做，就像耕土不播種”，耗時(shí)兩年，堅持蓋出自己筆下的夢(mèng)想建筑，不吝分享，提供各種親切服務(wù)。手作餐點(diǎn)個(gè)性堅持，從飲用水到?jīng)_泡包都要大品牌。

好的民宿房間體驗感不會(huì )差，感受羅騰堡房間設計的魅力。參考案例：江西明月故鄉客棧民宿設計和浙江寧波象山民宿設計

選地階段

1 |土地取得，淡季較有談判空間

兩年前是以休閑農業(yè)用地申請，推廣觀(guān)光不遺余力的宜蘭縣政府目前采用開(kāi)放態(tài)度，讓民宿業(yè)者放心經(jīng)營(yíng)共同推動(dòng)觀(guān)光產(chǎn)業(yè)，不限制只有休閑農業(yè)用地才可申辦，申請程序較先前更便利，購地時(shí)剛好是淡季，因此士地取得條件及價(jià)格較有談判空間。

2| 選地、購地前要多方打聽(tīng)

特殊建筑風(fēng)格的民宿要考慮地基形狀是否符合，以免建筑體被切分成塊狀影響整體結構;負責大面積土地買(mǎi)賣(mài)的中介對當地行情及營(yíng)業(yè)訊息較了解，但若有熟悉的親友或探問(wèn)到居住較久的當地人也是一種渠道 。

建造階段J

3| 為夢(mèng) 想而準備，自學(xué)畫(huà)出建筑設計圖

對建筑一竅不通的許先生，靠著(zhù)問(wèn)人及不間斷的圖面學(xué)習，以一年的時(shí)間完成設計圖再交由建筑師執行施工，長(cháng)時(shí)間累積出對建筑工法的概念，同時(shí)進(jìn)行建材用料的挑選及采購，遇到圖面修正，內外裝也會(huì )跟著(zhù)全部重新調整。

4| 勿省時(shí)貪快，建筑過(guò)程馬虎不得

建筑過(guò)程馬虎不得，切勿為了回收而趕工，花時(shí)間選擇用料、建造，這些時(shí)間成本攤提后壓力就會(huì )變小，尤其特殊的莊園風(fēng)格有一定的施作原則及 要求，例如原木打造的房門(mén)重量較重，鉸煉及鎖洞位置要將載重考慮進(jìn)去。

5 |室內裝修技巧，注意細節與家飾搭配

室內裝修部分，壁面以白水泥漆貼覆進(jìn)口巖板，不平整的漆面能看出為手工砌成，天花板則以加拿大進(jìn)口松木為主，地面同樣采用進(jìn)口復古磚打造而成。

經(jīng)營(yíng)維護

6 |最好的服務(wù)更是經(jīng)營(yíng)長(cháng)久之道

確定要蓋莊園民宿時(shí)，只有自己堅守圓夢(mèng)這條路:看到另一半為自己的勇氣護航，堅持構筑美麗莊園，許太太決定加入先生的圓夢(mèng)行列，并肩經(jīng)營(yíng)這座不可思議的城堡，從接電話(huà)、整理房間、準備餐點(diǎn)、打掃大廳、維護雇園設備、照顧植物， 金全由夫妻及鐘點(diǎn)工。協(xié)助完成。鈴聲不斷的訂房電話(huà)涌入，許先生仍-派親切，有條不紊地回著(zhù)電話(huà)里的問(wèn)題，“耐心”也是造就成功民宿的關(guān)鍵之一吧!

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博仁設計BORN

上海博仁設計（全稱(chēng)上海博禮仁建筑設計有限公司）從事室內設計15年，始終堅持以獨特的文化設計品位、完善的全程設計服務(wù)，來(lái)配合客戶(hù)達成品牌化標桿企業(yè)的發(fā)展為目標。

博，取孔子《論語(yǔ)》“博學(xué)而篤志，切問(wèn)而近思，仁在其中矣?！庇髦t恭的奉獻于設計事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅持不懈，勤耕不綴；

仁，仁者，愛(ài)人。仁義。旨用心對待客戶(hù)，真誠，認真。

博仁理念PHILOSOPHY

做“勤奮執著(zhù)真誠的設計者”，永遠懷著(zhù)做一個(gè)項目，樹(shù)一個(gè)口碑，交一幫朋友的虔誠心態(tài)，在設計這條道路上，充滿(mǎn)信心堅定前行的信念。

設計服務(wù) SERVICES

設計服務(wù)：精品酒店設計、民宿微酒店設計、特色餐飲空間設計、寫(xiě)字樓辦公空間設計、會(huì )所設計、展廳空間設計、品牌商業(yè)連鎖等設計項目及大型公建的室內設計。