光現旅宿主人經(jīng)營(yíng)心法大公開(kāi)，以名師建筑為特色創(chuàng )造高回客率與推薦率。在墾丁公園境內蓋一家民宿并不簡(jiǎn)單，法規與時(shí)間上幾乎比其他縣市鄉鎮多過(guò)幾倍，加上同行競爭激烈，要如何展現自我特色，從最開(kāi)始規劃階段就得多番考慮，如此才能制造回客率與高推薦評比。參考案例：上海迪士尼民宿和潿洲島四時(shí)素倉民宿設計

民宿第一眼決勝的關(guān)鍵是什么？

建筑是民宿第一眼決勝的關(guān)鍵，以名建筑師的作品為標志，民宿吸引了不少?lài)鴥韧饨ㄖ郧皝?lái)朝圣，極簡(jiǎn)約的清水模外觀(guān)也成了墾丁地區獨樹(shù)一幟的特殊風(fēng)格。

如何利用民宿設計創(chuàng )造高回客率與推薦率？

1、從“臺灣公園法” 開(kāi)始讀起

“臺灣公園法” 實(shí)施之后， 建筑設計規范須與自然風(fēng)景相協(xié)調，最基本的如建蔽率需60%、樓高最高11米(約3.5層)、斜屋頂、外觀(guān)色彩與建材等。

2、建筑與室內的投資比例

光現旅宿總占地約400平方米、建筑占地為230平方米，阿努米-共投資4000萬(wàn)新臺幣于此，三分之-為土地費用， 剩下就是建筑與室內設計花費。阿努米表示，蓋一棟特色建筑花費本來(lái)就會(huì )比整修室內空間高，這也是大部分民宿只求室內風(fēng)格的主因，但日后經(jīng)營(yíng)與吸睛率上所占優(yōu)勢絕對比室內設計多，就看民宿主人如何去思考。

3、通風(fēng)口、 再生材打造綠色民宿

光現旅宿當中除了建筑師徐純一-的創(chuàng )意， 阿努米與經(jīng)營(yíng)伙伴發(fā)哥也加注不少設計巧思。圓孔形通風(fēng)口為伙伴依照清水模風(fēng)格研發(fā)，并成功取得國內外專(zhuān)利證書(shū)，可90°旋轉打開(kāi)通風(fēng)為室內降溫，且視覺(jué)上能減輕混凝土的厚重感。另外木絲水泥板則是阿努米自行找到的綠板材，其防火、防水、耐熱、防腐與易加工不含甲醛等特性，讓光現旅宿多了環(huán)保概念。

4、民宿不是飯店 設限要清楚

民宿畢竟是一一個(gè)屋主的“家”，不像飯店可提供24小時(shí)客房服務(wù)，如擔心旅客觀(guān)念無(wú)法配合，明文條例寫(xiě)下可避免造成彼此間的糾紛或誤會(huì )。此外，許多民宿主人會(huì )喜歡無(wú)微不至的照顧，但阿努米覺(jué)得與旅客保持適當距離比較好，如有需要，管家或主人也會(huì )提供適當的幫助與咨詢(xún)。

5、飯店等級的床具設備

原本就在飯店業(yè)的阿努米，于光現旅宿當中所采用的寢具、床具皆為精品飯店等級以上，除兩種軟硬度不同的枕頭提供舒適睡眠外，消毒殺菌也以商務(wù)飯店規格為要求。同樣，為響應環(huán)保減碳，除了毛巾與沐浴乳、洗發(fā)乳外，衛生用品皆請客人自行攜帶。

6、推薦行程包車(chē)一日游

很多來(lái)到墾丁的旅客因乘坐公共交通運輸，到墾丁沒(méi)有代步工具，光現旅宿有提供合作、推薦的包車(chē)行程，價(jià)位以車(chē)型大小計算。包車(chē)行程包含了景點(diǎn)介紹、車(chē)資與油資，入場(chǎng)門(mén)票另計，阿努米或管家會(huì )針對旅客時(shí)間和興趣幫忙規劃，以輕松、自在、隨性的方式展現墾丁之美。

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