云南民宿設計公司經(jīng)過(guò)研究發(fā)現，民宿經(jīng)營(yíng)之成敗，經(jīng)營(yíng)理念是最重要的一環(huán)。優(yōu)質(zhì)的民宿經(jīng)營(yíng)者必須具備良好的理念和態(tài)度，才能將民宿經(jīng)營(yíng)的有魅力而且有內容、有特色、有價(jià)值。云南民宿設計公司認為，好的經(jīng)營(yíng)理念是成就優(yōu)質(zhì)民宿的基本條件，而經(jīng)營(yíng)者本身必須要有一個(gè)重要的認知，本身必須有終身學(xué)習的概念，唯有不斷地學(xué)習，才能夠提升自己的能力和民宿的特色與魅力。參考案例：峨眉山靈境別院民宿改造設計和上海迪士尼憶素民宿設計

一、經(jīng)營(yíng)者要充分了解當地文化

經(jīng)營(yíng)者對于地方必須有清楚的愿景，因為地方的資源是屬于大家的，必須兼顧生態(tài)保育、資源的保護、文化的保存才能讓地方得以永續發(fā)展。地方的永續發(fā)展是民宿經(jīng)營(yíng)的基礎，云南民宿設計公司認為一個(gè)好的民宿經(jīng)營(yíng)者，必須對當地投入更多的關(guān)懷；對地方的資源要充份地了解，才能扮演好民宿經(jīng)營(yíng)者的角色。換言之，其實(shí)民宿經(jīng)營(yíng)者就是當地的經(jīng)濟人，充分熟悉當地，然后分享當的資源，讓來(lái)民宿作客的人，體驗當地的生活、了解當地的文化、認識當地的產(chǎn)業(yè)，更感受當地暖暖的人情。

導覽解說(shuō)也是民宿經(jīng)營(yíng)者必須具備的能力。有得住、有得吃、有得玩，是民宿提供的基本服務(wù)。另外，對于空間的規劃、環(huán)境的設計，以及對生活的品味和用心，更是經(jīng)營(yíng)者必須努力學(xué)習追求的。云南民宿設計公司總結出，小而美是民宿經(jīng)營(yíng)的基本觀(guān)念，精致而有特色更是民宿生存的不二法門(mén)。

二、經(jīng)營(yíng)者要清楚知道自己的市場(chǎng)定位

云南民宿設計公司以市場(chǎng)需求而言，民宿經(jīng)營(yíng)者必須明白自己所經(jīng)營(yíng)的民宿，是想要提供給什么樣的客人，因為民宿所經(jīng)營(yíng)的是小眾的相對市場(chǎng)，不可能滿(mǎn)足、適合所有的人，經(jīng)營(yíng)者必須有自己的方向與堅持，以滿(mǎn)足您所想要接待的人為要求，用良好的理念作為經(jīng)營(yíng)的基本原則，然后用心經(jīng)營(yíng)。往往因為良好的堅持，才能讓客人成為你的朋友，也成為你最大的支持者。其實(shí)民宿的經(jīng)營(yíng)就是努力滿(mǎn)足你想要的那一群人，只有堅持良好的特色與風(fēng)格，選對合適的客人，才更能創(chuàng )造民宿本身的魅力與價(jià)值。

三、經(jīng)營(yíng)民宿必須以高滿(mǎn)意度為經(jīng)營(yíng)目標

云南民宿設計公司認為，除了設定經(jīng)營(yíng)的客群和風(fēng)格外，服務(wù)客人數的限定更是一個(gè)重要的觀(guān)念。優(yōu)質(zhì)的民宿經(jīng)營(yíng)者必須了解所擁有的環(huán)境和空間可以容納多少人是舒適的；另外，更必須知道所有的工作人員到底可以服務(wù)多少的客人，才能創(chuàng )造出更高的滿(mǎn)意度和質(zhì)量。經(jīng)營(yíng)民宿必須以高滿(mǎn)意度為經(jīng)營(yíng)目標，良好的滿(mǎn)意度和口碑，其實(shí)才是經(jīng)營(yíng)民宿最重要的部分。

四、經(jīng)營(yíng)者要結合當地環(huán)境，打造特色建筑

建筑風(fēng)格和特色是民宿經(jīng)營(yíng)的主體，而建筑的本身其實(shí)也反應出主人的品味、觀(guān)念、風(fēng)格和內涵。符合當地環(huán)境的建筑是經(jīng)營(yíng)民宿者必要有基本認知，具特色且吸引人的建筑，再加上優(yōu)美的自然景觀(guān)，絕對是魅力民宿的基本條件。云南民宿設計公司認為民宿設計時(shí)不但建筑要具美感，在空間的營(yíng)造上更必須細心打造溫馨舒適的度假空間，用主人的理念，創(chuàng )造出具主人特質(zhì)的環(huán)境空間，才能留住懂得彼此欣賞、互相分享的客人。而氣氛的營(yíng)造也是經(jīng)營(yíng)者必須學(xué)習的部分，環(huán)境是會(huì )說(shuō)話(huà)的，絕對不能忽視環(huán)境中任何的細節，更重要的是必須將客人當成朋友。

人性化且不要過(guò)度商業(yè)化是許多喜愛(ài)民宿者的共同認知。觀(guān)光地區的民宿往往是提供給旅館住不下的客人，而未來(lái)所要發(fā)展的民宿，應該是別于觀(guān)光區的民宿模式，而發(fā)展出結合鄉村度假、知性旅游、定點(diǎn)旅游和生態(tài)旅游的鄉村民宿，也許是在農村、在山地部落、在海邊。擁有好山好水好人的好地方，將是未來(lái)民宿共同擁有的特色，而民宿也將成為未來(lái)鄉村度假的最佳選擇。經(jīng)由民宿業(yè)者的終身學(xué)習，配合地方的永續發(fā)展，則是民宿經(jīng)營(yíng)者一定要具備的理念。

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上海博仁設計（全稱(chēng)上海博禮仁建筑設計有限公司）從事室內設計15年，始終堅持以獨特的文化設計品位、完善的全程設計服務(wù)，來(lái)配合客戶(hù)達成品牌化標桿企業(yè)的發(fā)展為目標。

博，取孔子《論語(yǔ)》“博學(xué)而篤志，切問(wèn)而近思，仁在其中矣?！庇髦t恭的奉獻于設計事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅持不懈，勤耕不綴；

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