對于民宿而言，年末這段時(shí)間該如何進(jìn)行適當的戰略調整？房東可以從哪些方面切入，更好的做好運營(yíng)工作，從而給民宿帶來(lái)積極正面的影響呢？今天杭州民宿設計公司就這個(gè)問(wèn)題來(lái)探討一下。參考案例：杭州那枚戒指精品民宿設計和云南西雙版納迷曼客棧設計。

一、品牌推廣
杭州民宿設計公司認為對于民宿而言，品牌的重要性不言而喻，民宿成立無(wú)論在何種階段，對于品牌的營(yíng)銷(xiāo)推廣都必不可少，只有累積了一定的口碑，才會(huì )收獲更多慕名前來(lái)的房客，讓他們從心底首先產(chǎn)生信賴(lài)感，更好的將民宿打入市場(chǎng)。

故而在此期間，民宿首先要做的還是對固有品牌的推廣，可以多接觸一些流量平臺，趁著(zhù)他們的促銷(xiāo)活動(dòng)來(lái)一波優(yōu)惠的推廣，提升民宿的整體曝光率，讓更多的人了解到民宿的優(yōu)勢所在；另外，還可以多準備一些線(xiàn)下的推廣活動(dòng)，將民宿的品牌更全面的深入市場(chǎng)內部。

二、折扣優(yōu)惠

其次，杭州民宿設計公司認為做好民宿品牌推廣的同時(shí)，還是要適當的根據行情給出一些優(yōu)惠，結合當下住宿市場(chǎng)的總體情況而定，給出一個(gè)恰當適合的優(yōu)惠方案。

從類(lèi)型上來(lái)說(shuō)，民宿的優(yōu)惠折扣分為很多種類(lèi)型，其中最普遍的就是折扣共享和滿(mǎn)減優(yōu)惠了，房東可以適當的利用自己所在的民宿平臺，進(jìn)行一些折扣活動(dòng)，給老客和新客都適當普及到足夠的優(yōu)惠；另外，房東可以做一些類(lèi)似拉新類(lèi)型的活動(dòng)，比如老客推薦新客入住，雙方可得優(yōu)惠、客人優(yōu)質(zhì)長(cháng)評抵消部分房費等等，結合民宿本身的情況，所在城市、交通、風(fēng)格等等，做出最適合自己民宿的優(yōu)惠方案，給民宿帶來(lái)更高的收益。

三、節日活動(dòng)
年末的這一兩個(gè)月，節日眾多，噱頭滿(mǎn)滿(mǎn)，杭州民宿設計公司建議民宿完全可以依托各大節日為背景，認真的策劃一些主題活動(dòng)，給民宿增加新鮮感的同時(shí)吸引更多有趣的客人。

根據不同的活動(dòng)，做不同的軟裝布置，比如圣誕，完全可以策劃一場(chǎng)圣誕主題趴，用圣誕樹(shù)、麋鹿裝飾等等元素來(lái)裝扮自己的民宿，讓房客從內而外感受到節日的氣息；另外，房客還可以根據節日不同的特色，東西方差異以及當地的一些民俗活動(dòng)，來(lái)策劃一些適當的體驗，讓房客自由選擇，進(jìn)行有償或者無(wú)償的體驗，活動(dòng)的多樣化也是民宿影響力擴大的重要手段，所以有技巧性的利用好這些節日，從一定程度上也能給民宿帶來(lái)非常積極的影響哦。

四、旅行福利

杭州民宿設計公司認為房客來(lái)到民宿入住，大多數情況下，根本原因還是在旅游本身，房東完全可以給出一些旅行方面的福利，給房客提供恰當的建議，讓他們的旅行更加順利美好。

房東可以根據自己的經(jīng)驗，和房客講述一些當地當季適當的景點(diǎn)，以及“避坑”攻略，讓房客有一個(gè)初步的概況，或者有條件的房東也可以和景區聯(lián)系，提供一些可行的門(mén)票優(yōu)惠和接送服務(wù)，這個(gè)問(wèn)題我們以前也做過(guò)很多次的分享，可見(jiàn)這些服務(wù)如果能做到還是非常有效的，真切的給到恰需的服務(wù)，也是民宿籠絡(luò )人心的很好策略。

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