說(shuō)起開(kāi)民宿的苦與甜，Blue&Elle雖然年紀輕，也是做足了功課才敢下海開(kāi)民宿，以下將一些好用好學(xué)的民宿經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)，超實(shí)用信息都是從經(jīng)驗中點(diǎn)滴體會(huì )而來(lái)。參考案例：湖州云町茶宿民宿設計和潿洲島四時(shí)素倉民宿設計。
一、主人特色
重視空間細節質(zhì)感，從家具到用品皆講究設計感，營(yíng)造民宿少有的時(shí)尚度。
二、建造階段
1、多問(wèn)問(wèn)有開(kāi)民宿的親朋好友
不管做哪一行，先問(wèn)前輩一定沒(méi)有錯， 尤其是經(jīng)營(yíng)民宿一段時(shí)間的人，更可以提供寶貴意見(jiàn)，從整地、申請執照到營(yíng)業(yè)，細節非常煩瑣，如何達成目標，多請教別人是最快的方法。
2、自己請先住過(guò)20間以上再說(shuō)
民宿經(jīng)營(yíng)“要服務(wù)別入之前，先多被別人服務(wù)看看”這是Blue & Elle在開(kāi)民宿之前做的事。唯有自己住過(guò)20間以上的民宿，才能知道哪些細節是應該要注意的，哪些又是自己可以和別人不一樣的地方。
3、挑對建筑商才能減少將來(lái)困擾
宜蘭地區雖小，但也有不少民宿房子蓋到一半建筑商就跑路的案例，所以在找設計師時(shí)一定要再三打聽(tīng)設計公司口碑、 接案穩定度、公司規模等，甚至多去參觀(guān)設計師其他的工地作品，都能幫助自己判斷，否則日后房子出問(wèn)題卻找不到人維修就麻煩了。
三、經(jīng)營(yíng)維護
4、設定階段性目標，成本回收一定比你想的更慢
大部分的民宿投資金額都是干萬(wàn)以上新臺幣，所以如果想快速回收是不可能的，在房間數有限的狀況下，只能一步一個(gè)腳印，做好口碑和質(zhì)量，慢慢累積知名度，一開(kāi)始能夠每 個(gè)假日都客滿(mǎn)，就已經(jīng)是很不錯的表現了。
5、體驗人生開(kāi)民宿，做好親力親為的心理準備
當民宿主人不是等著(zhù)收錢(qián)就好，對外要懂得養護植物和樹(shù)木，對內要會(huì )煮飯、鋪床、打掃房間、修水管，絕對不是每天陪客人聊天就沒(méi)事，想要節省成本，就要什么都學(xué)著(zhù)自己來(lái)。
6、即使空房也沒(méi)休假，沒(méi)有客人就是打掃的時(shí)候
很多人以為沒(méi)有客人住宿時(shí)就是主人的放假日，那就大錯特錯了! Blue說(shuō)平?？腿嗽跁r(shí)不方便打掃，所以他都趁沒(méi)有客人訂房時(shí)，努力擦玻璃(全棟都是玻璃)刷洗水池、澆花、拔草、做雜事，反而比客人來(lái)時(shí)還要累。
7、注意客人的狀況，做好完善的民宿保險計劃
由于Blue有特殊藥物過(guò)敏的體質(zhì)，所以他格外注意客人的身體狀況，他尤其強調民宿絕對不能提供任何感冒藥、腸胃藥，萬(wàn)一客人也有某類(lèi)藥物過(guò)敏很容易造成危險，所以只要客人不舒服，他們一定堅持送客人到醫院， 另外也做好民宿保險規劃，將風(fēng)險降至最低。
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上海博仁設計（全稱(chēng)上海博禮仁建筑設計有限公司）從事室內設計15年，始終堅持以獨特的文化設計品位、完善的全程設計服務(wù)，來(lái)配合客戶(hù)達成品牌化標桿企業(yè)的發(fā)展為目標。
博，取孔子《論語(yǔ)》“博學(xué)而篤志，切問(wèn)而近思，仁在其中矣?！庇髦t恭的奉獻于設計事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅持不懈，勤耕不綴；
仁，仁者，愛(ài)人。仁義。旨用心對待客戶(hù)，真誠，認真。
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