旅館跟民宿之間的最大區別在于，旅館追求的是豪華性跟安全性，服務(wù)的制度都盡可能排除人的因素，如此，才能讓所有服務(wù)的流程可以被不同人員輪替操作。民宿追求的是個(gè)人化、差異性，民宿的運作與地緣關(guān)系(所在地的文化特質(zhì))有強烈的依附關(guān)系，最希望可以讓入住的旅客感受到截然不同于原本生活的樣式，差異性越大越能讓人印象深刻。參考案例：上海迪士尼民宿和潿洲島四時(shí)素倉民宿設計

什么是民宿？

民宿是指：利用居民閑置的房源，作為主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設施。一個(gè)好的民宿需要投資者用心去打造，打造成一個(gè)游客進(jìn)入房屋感受不到陌生感，感受到溫情和舒適的“家”。很多人在出門(mén)出差的時(shí)候或者去旅游的時(shí)候，都會(huì )再酒店開(kāi)一間房解決住宿問(wèn)題。

但是在一些旅游景點(diǎn)酒店的房費很高，特別是在節假日的時(shí)候更是難以承受，有時(shí)有錢(qián)還開(kāi)不到房間。所以這些年在國內的很多景點(diǎn)興起了一種叫民宿的地方，價(jià)格非常便宜，而且讓游客更加近距離的接觸到當地的生活方式，所以民宿這些年非常受歡迎。

開(kāi)民宿需要哪些材料？

開(kāi)民宿不可以不辦手續，如果你想辦民宿第一件事情就是需要把手續辦齊，如果沒(méi)辦理齊全，是不能營(yíng)業(yè)的。而且工商局的人員會(huì )來(lái)查看你的相關(guān)資質(zhì)，如果到時(shí)候沒(méi)有，就屬于違法的，屬于私自開(kāi)辦民宿，會(huì )受到相應的罰款。

1、需要辦理工商執照

開(kāi)民宿首先需要做的就是當地的工商部門(mén)辦理工商執照。工商執照就是營(yíng)業(yè)執照，是工商行政管理機關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的準許從事某項生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的憑證。

工商執照辦理流程：辦理人需要確定公司類(lèi)型，想好公司名字。核名通過(guò)后，準備辦理營(yíng)業(yè)執照所需要的資料。提交給工商局，進(jìn)行開(kāi)業(yè)登記申請。一般工商執照在一到三個(gè)工作日辦理完成，攜辦理人身份證即可領(lǐng)取。

2、需要辦理民宿經(jīng)營(yíng)許可證

去當地的公安局的治安支隊，去辦理民宿經(jīng)營(yíng)的許可證。

民宿經(jīng)營(yíng)許可證辦理流程：到當地的公安局辦理就可以了，但是需要的材料還是蠻多的，而且他們也會(huì )嚴格審查這些材料的。包括你的安保制度，旅客登機制度，貴重物品保存登記制度，還要接受他們的專(zhuān)業(yè)人員培訓等等，最后辦理單位會(huì )安排專(zhuān)門(mén)的審查人員對名宿的安保措施，消防，規模，床位，臥室面積等進(jìn)行審查，審查通過(guò)的才能辦理執照的。

3、需要辦理稅務(wù)登記證

稅務(wù)登記證是從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人向生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)地或者納稅義務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機關(guān)申報辦理稅務(wù)登記時(shí)，所頒發(fā)的登記憑證。

稅務(wù)登記證辦理：一，領(lǐng)取稅務(wù)登記表，并按要求填寫(xiě)。二，納稅人設立時(shí)有關(guān)的章程合同協(xié)議書(shū)的復印件。三，法定代表人身份證明材料四，如果是分支機構的，還應提交總機構稅務(wù)登記證副本的復印件。五，如之前已辦理臨時(shí)稅務(wù)登記證的，應當提交原件，配合回收。

4、需要辦理特種行業(yè)許可證

特種行業(yè)，是指在工商服務(wù)業(yè)中，因經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的內容和性質(zhì)而易于被犯罪分子所利用，由國家或地方法規規定交由公安機關(guān)實(shí)行治安行政管理的行業(yè)。主要包括旅店業(yè)、刻字印鑄業(yè)等，民宿就屬于旅店業(yè)。

特種行業(yè)許可證的辦理：首先需要符合條件，準備齊全材料之后，申請單位向管轄地公安機關(guān)提交申請書(shū)和申請材料，審核機關(guān)對申請材料，申請單位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查。

5、需要辦理消防檢查合格意見(jiàn)書(shū)

申報辦理消防驗收合格意見(jiàn)書(shū)的方法如下：根據《建設工程消防監督管理規定》第二十一條，規定建設單位申請消防驗收應當提供下列材料：建設工程消防驗收申報表。工程竣工驗收報告和有關(guān)消防設施的工程竣工圖紙。消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。具有防火性能要求的建筑構件、建筑材料、裝修材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠(chǎng)合格證。消防設施檢測合格證明文件。施工、工程監理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件。建設單位的工商營(yíng)業(yè)執照等合法身份證明文件。法律、行政法規規定的其他材料。

6、需要辦理食品流通許可證或餐飲服務(wù)許可證

餐飲服務(wù)許可證指的是餐飲行業(yè)許可證辦理的證件，比如單位食堂、酒店、飯館等等，但是，現在均改為食品經(jīng)營(yíng)許可證了，在當地食品藥品監督管理部門(mén)辦理。

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