聽(tīng)完民宿主人暖心的情懷故事和專(zhuān)家獨到的分析，你是否已經(jīng)躍躍欲試，計劃一言不合就辭職，回鄉種花種草種春風(fēng)?且慢!在你已經(jīng)擼起袖子，打算大干一場(chǎng)之前，需要先調研清楚民宿行業(yè)現狀，讀讀這些來(lái)自民宿從業(yè)者的第一手行情。據國家旅游部門(mén)統計，截至2016年底，全國共有民宿5萬(wàn)家，比2014年增加1萬(wàn)家，從業(yè)人員150萬(wàn)人。預計到2020年，民宿市場(chǎng)能達到300億元的規模。從數據來(lái)看，民宿行業(yè)正處于高速發(fā)展階段，我們特地聯(lián)系了莫千山民宿學(xué)院的班主任李鳴，向他打聽(tīng)參加課程的學(xué)員特點(diǎn)，從中勾勒出計劃開(kāi)民宿和已在經(jīng)營(yíng)民宿的人群的畫(huà)像參考：峨眉山靈境別院民宿設計和潿洲島四時(shí)倉素民宿設計
除了李鳴提到的職業(yè)外，我們發(fā)現還有一部分民宿從業(yè)者 從傳媒廣告行業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)轉型而來(lái)，這樣的構成涵蓋規劃設計、運營(yíng)管理、 品牌營(yíng)銷(xiāo)、流量獲取等領(lǐng)域，恰好組成民宿行業(yè)的整個(gè)鏈條。
即便如此，民宿行業(yè)至今仍不足以提升到產(chǎn)業(yè)高度。從基本面來(lái)看，民宿行業(yè)整體處于虧損狀態(tài)，進(jìn)入了洗牌期。以曾被《紐約時(shí)報》評為“ 全球最值得一去的 45個(gè)地方之一” 的德清莫干山為例，資深房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃王小五在知乎專(zhuān)欄‘酒店從0到1” 里，是這樣描述的:“ 德清的民宿業(yè)變化有多大，兩個(gè)數字可以說(shuō)明: 2007 年來(lái)自南非的高天成以2500元的年租租下了三九塢的第一棟民宅， 今天裸心谷- -張床-年產(chǎn)生的稅收收入就可以達到11萬(wàn)元。德清的民宿業(yè)競爭有多激烈，我們看三個(gè)數字: 2013年莫干山區域的精品民宿為40多家，2016年這個(gè)數字已經(jīng)突破了100家，而整體民宿數量在3年間增長(cháng)了50倍。
對于民宿行業(yè)面臨的“洗牌” 局面，旅游規劃設計專(zhuān)家徐靈枝從一個(gè)蠻有意思的角度來(lái)分析。
民宿行業(yè)的“洗牌”，我看到 “清洗”和“品牌”?！扒逑础?指由于市場(chǎng)競爭過(guò)大，服務(wù)差、硬件差、價(jià)格差的“三差民宿”逐漸退出市場(chǎng)或被其他民宿收編?！捌放啤?指依托自身美譽(yù)度，服務(wù)精細化、硬件特色化、價(jià)格人性化的“三化民宿”逐漸通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)、擴張、品牌加盟等方式，在市場(chǎng)上打造標識性強的產(chǎn)品。
人們的出游住宿逐漸從城市向郊區、從郊區向鄉村延展，目前離北京、上海、廣州、成都、重慶等大城市2 ~ 3小時(shí)路程的郊區民宿和鄉村民宿發(fā)展速度非?？?。在各地考察中,小豬短租市場(chǎng)副總裁潘采夫發(fā)現浙江的民宿目前是全國最發(fā)達、最密集、品質(zhì)也最高的，這離不開(kāi)長(cháng)江三角洲經(jīng)濟帶的超強輻射;北方地區的民宿整體發(fā)展相對緩慢，主要由于氣候等客觀(guān)條件制約;成都和重慶周邊的民宿是個(gè)新熱點(diǎn)，也許跟人們閑適富足的生活方式有關(guān)。
開(kāi)間民宿，需要一點(diǎn)情懷、一一點(diǎn)沖動(dòng)， 再加一點(diǎn)理智。這些來(lái)自民宿從業(yè)者的觀(guān)察和思考，也許不夠全面，也許不盡準確，但管中規豹，可見(jiàn)斑。
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博，取孔子《論語(yǔ)》“博學(xué)而篤志，切問(wèn)而近思，仁在其中矣?！庇髦t恭的奉獻于設計事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅持不懈，勤耕不綴；
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