民宿規劃設計首先你更清墅民廊的客戶(hù)定儀和產(chǎn)品建機，考由好成本極入和投資回報， 然后找到和你有n.的設計師，讓他充分理解你的想法。條件允許下，讓運營(yíng)團隊盡早介入，并限設計團隊保持密切溝通。建議先梳理民宿所在地域的在地文化，這將給你的規劃思路帶來(lái)不少啟發(fā)。參考：峨眉山靈境別院民宿設計和潿洲島四時(shí)倉素民宿設計
本章第四節介紹過(guò)，民宿的規劃設計與建筑營(yíng)造應講求五態(tài)融合，即生態(tài)、業(yè)態(tài)、形態(tài)、動(dòng)態(tài)、文態(tài)的融合。圍繞客人的實(shí)際需求出發(fā)，才能打造出有特色的民宿，在此，編者給你提供幾條思路:
(1)避免設計入侵，提倡自然融入。
(2)以客人的角度模擬體驗場(chǎng)景，找到設計改造的重點(diǎn)。
(3)保證公共活動(dòng)空間，滿(mǎn)足客人的社交需求。
(4)精心設計吸引眼球的內容，讓客人心心念念。
民宿規劃設計及民宿建造施工
民宿規劃設計及民宿建造施工過(guò)程中，民宿主可能會(huì )面臨個(gè)又一個(gè)前期無(wú)法預料的問(wèn)題，必須慎之又慎!旅游規劃設計專(zhuān)家張偉給我們總結了這一過(guò)程中每個(gè)階段的把控要點(diǎn):
民宿投資主體多元化，大到一一個(gè)集團、小到一兩個(gè)人，都可以投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)民宿，而目前大多數沒(méi)有開(kāi)發(fā)和建設經(jīng)驗的個(gè)人和團體正是開(kāi)發(fā)民宿的主力，他們面臨的首先是對開(kāi)發(fā)建設相關(guān)法規與政策措施的陌生與迷茫，往往覺(jué)得開(kāi)發(fā)建造民宿好簡(jiǎn)單，鄉里田間處處可以隨心情建造，其實(shí)不然。
民宿規劃設計及民宿建造施工前，應調研當地政策環(huán)境，確定選址所在地是否能夠正常辦理證件和執照;評估當地風(fēng)土人情，是否融治相處，避免后續經(jīng)營(yíng)出現問(wèn)題:處理好與政府和村干部、村民的關(guān)系，辦理相關(guān)證件:簽訂租賃合同前，確定土地屬性和房屋權屬，避免糾紛;在簽署租賃合同后，去工商局核查民宿名稱(chēng);民宿設計完成后，著(zhù)手辦理相關(guān)證件，計劃好施工節點(diǎn)，確保工程施工順利進(jìn)行;開(kāi)辦民宿的證件有消防安全許可正特種行業(yè)許可證、營(yíng)業(yè)執照、 衛生許可證等。
設計圖紙完成后，取得施工報價(jià)表以及項目進(jìn)度表，鎮重選擇施工隊伍，簽訂正式合同。應對當地的建筑隊伍進(jìn)行考察，選擇有技術(shù)、有施工機械、有施工經(jīng)驗。整體素質(zhì)好的專(zhuān)業(yè)施工隊伍，最好是有資質(zhì)的建筑公司。選擇好施工隊伍后，簽訂正式合同，將相關(guān)事宜(特別是工程選址。工期、材料的供應與質(zhì)量要求，工程質(zhì)量、安全責任、保修期限、爭議處理、工程造價(jià)結算等)在合同中約定。
民宿規劃設計及民宿建造施工中的節點(diǎn)控制。施工節點(diǎn)應當從地基基礎、磚砌體工程、混凝土工程、支撐系統及模板、鋼筋工程、水電工程、門(mén)窗工程、屋面工程、室內硬軟裝施工、周?chē)h(huán)境施工、驗收和使用這些方面進(jìn)行控制。最好請第三方施工監理全程監控，以減少風(fēng)險。設計師應承擔起協(xié)調自身與民宿主、施工隊三方的工作。
建筑材料采購與民宿規劃設計及民宿建造施工節點(diǎn)相匹配。關(guān)于軟裝和設備的采購，設備更多是廚房方面的，廚房設計完畢，就可以找廠(chǎng)家下單訂制。室內的訂制家具和燈具，都要算好訂制周期，否則，有可能出現“萬(wàn)事俱備，只差家具”的情況。非訂制產(chǎn)品，建議在開(kāi)業(yè)前半個(gè)月左右采購，統規劃時(shí)間。
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博仁設計BORN
上海博仁設計（全稱(chēng)上海博禮仁建筑設計有限公司）從事室內設計15年，始終堅持以獨特的文化設計品位、完善的全程設計服務(wù)，來(lái)配合客戶(hù)達成品牌化標桿企業(yè)的發(fā)展為目標。
博，取孔子《論語(yǔ)》“博學(xué)而篤志，切問(wèn)而近思，仁在其中矣?！庇髦t恭的奉獻于設計事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅持不懈，勤耕不綴；
仁，仁者，愛(ài)人。仁義。旨用心對待客戶(hù)，真誠，認真。
博仁理念PHILOSOPHY
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