如何通過(guò)民宿設計提高民宿入住率?

設計資訊 | 08-19 09:17

民宿(Minshuku),源自日本的「民宿」。 是指利用自用住宅空閑房間,或者閑置的房屋,結合當地人文、自然景觀(guān)、生態(tài)、環(huán)境資源及農林漁牧生產(chǎn)活動(dòng),以家庭副業(yè)方式經(jīng)營(yíng),提供旅客鄉野生活之住宿處所。參考:峨眉山靈境別院民宿設計潿洲島四時(shí)倉素民宿設計

此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì),民宿 不同于傳統的飯店旅館,也許沒(méi)有高級奢華的設施,但它能讓人體驗當地風(fēng)情、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、并體驗有別于以往的生活。民宿設計不同于家庭裝修設計或者其他工裝設計。有六個(gè)重要的因素必須考慮:

主人精神、地域性、經(jīng)濟性、鮮明特點(diǎn)差異性、經(jīng)營(yíng)便利性、標準化。

民宿設計之主人精神

是你的民宿區別其他人的重要特性,比如你的職業(yè)是個(gè)作家-音樂(lè )人等等,這些有特質(zhì)的房東的房子,一般更受人歡迎。

民宿設計之地域性

現在住過(guò)民宿的人也應該清楚,大多數房子毫無(wú)特點(diǎn),北京上海深圳 西安 你在哪里住的民宿基本都一樣,哪怕房子都很漂亮,但是還是沒(méi)有當地的特點(diǎn)。不能讓人感覺(jué)以下,就能體會(huì )北京的地域文化,或者進(jìn)去感覺(jué)這就是當地原汁原味的感覺(jué)。

民宿設計

民宿設計之經(jīng)濟性

做民宿可能與星級酒店不一樣,不需要多么豪華的軟包硬包,只需要把自己要租賃的空間做的干凈利索,又能體現主人以及本地特色,漂亮實(shí)用,就已經(jīng)滿(mǎn)足大部分人的需求。在籌建構成中,有很多可以省錢(qián)的地方,比方省去一張床的預算,去二手市場(chǎng)買(mǎi)一個(gè)貨托可能就能拼湊出一個(gè)更有意思的床。


民宿設計之鮮明特點(diǎn)——差異性

民宿作為非標準住宿空間的代表,不同于標準型酒店,所以一個(gè)有個(gè)性化的空間可能更能贏(yíng)得大家的喜歡。很多年輕人正是因為個(gè)性化的裝修,舒適的體驗選擇民宿。

民宿設計之經(jīng)營(yíng)便利性

民宿有很多不同的裝飾品,相對來(lái)說(shuō)空間更復雜,打掃起來(lái)困難,所以在進(jìn)行前期設計時(shí),必須考慮后續的經(jīng)營(yíng)便利性。減少運營(yíng)成本。

民宿設計之標準化

對于職業(yè)房東來(lái)說(shuō),標準化的考慮是前期進(jìn)行項目投入時(shí)的考慮,雖然民宿屬于非標準住宿,但是整個(gè)服務(wù)還是慢慢趨向于標準化。便于未來(lái)進(jìn)行復制。

以上幾點(diǎn)都會(huì )在民宿的設計中體現,民宿室內風(fēng)格的定位、產(chǎn)品的選擇,后期維護的綜合考慮,都需要在設計之初就有明確的定位,并且設計的過(guò)程中有所體現。

設計的優(yōu)劣對于民宿直接的影響就是圖片的美觀(guān)程度,只有吸引到住戶(hù)的眼球,打動(dòng)他們的心,你的民宿才會(huì )成為受歡迎的空間,這樣的收益才會(huì )更好。

民宿設計

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上海博仁設計(全稱(chēng)上海博禮仁建筑設計有限公司)從事室內設計15年,始終堅持以獨特的文化設計品位、完善的全程設計服務(wù),來(lái)配合客戶(hù)達成品牌化標桿企業(yè)的發(fā)展為目標。

博,取孔子《論語(yǔ)》“博學(xué)而篤志,切問(wèn)而近思,仁在其中矣?!庇髦t恭的奉獻于設計事業(yè)的理想,并踏踏實(shí)實(shí),一心一意,堅持不懈,勤耕不綴;

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