在景點(diǎn)區人流量大的地方找房子
想要做民宿，自己有房子的話(huà)，是最好的，但自己沒(méi)有房子，那就去找房子，租下來(lái)做民宿。房子的地址，盡量選在旅游景點(diǎn)，車(chē)站附近的、人流量大的地方，這樣才會(huì )有更多的人入住你的民宿。
看房子格局
并不是所有的房子都適合做民宿，為什么現在更多的人喜歡住民宿，而不是酒店了呢？因為民宿住起來(lái)跟家里一樣舒服，而且通風(fēng)透氣，有陽(yáng)臺、有綠化，可以自己做飯，這些都是酒店無(wú)法提供的，特別是帶著(zhù)小孩住幾天的家庭，會(huì )更加傾向于住民宿，而不是酒店那么悶。所以房子需要有客廳，有單獨的餐廳，有單獨的廚房。這樣的房子格局，設計起來(lái)才更加受歡迎。
簽正規的合同，找有些文化的房東
做民宿一定要簽正規的合同，并且房東最好是有點(diǎn)文化的，房子有房產(chǎn)證的。特別是對于在偏遠地方的旅游景點(diǎn)，租房東的一塊空地來(lái)建民宿的，一定要找房東有文化的，簽正規的合同的，避免房子建了一半，房東突然反悔不租了，而且房東是個(gè)目不識丁的農民，怎么跟他講道理都講不通的。
房子租下來(lái)后，就得確定好你想要的風(fēng)格，是特色的、還是個(gè)性化的、還是高端的、還是服務(wù)型的民宿，自己心里要有一個(gè)比較喜歡的民宿風(fēng)格，這樣才比較好快速地找家私裝修等工作。
預算投資民宿的費用
在景點(diǎn)區、或者繁華的商業(yè)區附近，房子的租金都偏高，而且要求壓二付一，或者壓三付一，所以你一定要先預算，有多少錢(qián)投入做民宿，能否支付得起房子的租賃費用，并且最快也得兩個(gè)月后才能回本，才開(kāi)始進(jìn)入盈利模式，是否能持續供房子的租金兩三個(gè)月？這些都要提前預算好的。
民宿內部的裝修
這是一個(gè)很重要的地方，如果你前期沒(méi)錢(qián)請專(zhuān)業(yè)的設計師，那就自己模仿網(wǎng)上優(yōu)秀的民宿，自己購買(mǎi)家私，自己設計。有錢(qián)的話(huà)，可以請專(zhuān)門(mén)的設計師做，把自己想要的風(fēng)格跟設計師說(shuō)，讓他幫你設計。民宿內部的區域一般是客廳、餐廳、吧臺、主臥、次臥、廚房、衛生間、洗漱臺、陽(yáng)臺這些部分，要做的讓人眼前一亮真不容易。
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