很多朋友計劃著(zhù)開(kāi)一間民宿，但在著(zhù)手準備時(shí)卻被很多問(wèn)題所困擾。
選址怎么選？裝修又有什么需要注意？運營(yíng)成本怎么控制？
……
所以建議大家在開(kāi)民宿之前盡可能地做好準備工作，仔細考察好每一處細節。
主要因素：交通情況、周?chē)h(huán)境、配套設施、是否有當地特色……在考察分析時(shí)盡量總結的全面到位，為日后的運營(yíng)做好鋪墊。
選址技巧
選址對于新朋友來(lái)說(shuō)那肯定是有些頭痛，如果您身邊剛好有很厲害的房東小伙伴，那不妨和他們取下經(jīng)，借鑒一些經(jīng)驗。
位置、空間、配套。
繁華地段，吃喝玩樂(lè )樣樣齊全，自然會(huì )吸引客流；房間的大小決定了入住人數，直接影響到了房客的選擇。
不僅如此，由交通樞紐到民宿的距離及是否便利，路線(xiàn)是否繁瑣難找，公寓樓是否有電梯……也都在選址考慮范圍之內。
裝修是除了選址后最重要的點(diǎn)之一，做出自己心儀并能讓房客引起共鳴的小家，其實(shí)也沒(méi)有那么難。
如果你是一個(gè)有故事的人，那完全可以按照自己的想法做出心里的那個(gè)家；如果你是愛(ài)花之人，布置成花朵的夢(mèng)幻世界也未嘗不可……有很多種不同的設計手法，最可貴的是在有限的空間里做出有風(fēng)格的民宿。
除了內部裝飾需要有特色，在前期硬裝時(shí)有些地方可一定不要忽視。
排水系統、防水系統、各項配套一定要做好。尤其是廁所積水、漏水等問(wèn)題，不容忽視。電視、網(wǎng)絡(luò )等在運營(yíng)過(guò)程中應多次檢查，避免影響到房客的入住體驗。
還有比較重要的一點(diǎn)就是隔音，旅行一天結束，在隔音優(yōu)質(zhì)的環(huán)境下才能休息好，有足夠精神迎來(lái)第二天的旅程?？傊恳惶幍募毠澏家M可能的完善。
運營(yíng)成本
在投入大量的成本前，大家一定要做好收支預估。
如是自己的房子需要考慮到裝修的支出，可以向朋友咨詢(xún)了解情況；如需租房子不僅要考慮裝修，更要考量附近區域的租房成本。
這樣心里大概有一個(gè)統計開(kāi)設民宿到底需要多少錢(qián)，也是經(jīng)營(yíng)前期十分必要了解的。
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