“在建造民宿的時(shí)候，我們也遇到了很多困難，比如運輸，由于地勢原因，我們只能靠人力傳輸建材，基本上我們都是到得比工人早，走得比工人晚，全天在工地盯著(zhù)，好幾個(gè)月都是灰頭土臉破衣?tīng)€衫的，期間還穿破了兩雙鞋，這在我30多年的記憶里就這么一回?！?/span>
—— 子媛
民宿主子媛給我們分享了她和丈夫建造“之若宿”的小故事，雖然已經(jīng)過(guò)去兩年多，我個(gè)從她的聲音里依然能聽(tīng)出些許激動(dòng)。確實(shí)，建造施工沒(méi)有想象中容易，民宿主面臨太多無(wú)法預知的問(wèn)題，稍不留神就出差錯，后果小則預算超支大則給后期運營(yíng)“ 挖坑”。
建造施工，必須慎之又慎!，是民宿前期最關(guān)鍵的部分，民宿建造過(guò)程中有哪些需要注意的？民宿設計公司和民宿主有哪些建議？下面一起看看。
從一開(kāi)始與民宿設計公司溝通草圖，到完整的民宿平面圖，再到設計效果圖，一稿、 二稿，直到你手上拿著(zhù)一份確認過(guò)的施工圖，意味著(zhù)，籌備已久的民宿馬上要落地了。
我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)民宿主對建造施工的看法:
1.如何把控民宿建造這一環(huán)節?
一起聽(tīng)聽(tīng)民宿主和民宿設計公司怎么說(shuō)的，“汐糖”民宿主笑笑介紹:我們對工程的把控非常強，因為我們自己有一家工程公司， 工程班組都是有十多年經(jīng)驗的工人，他們會(huì )仔細研究施工圖，小到連一個(gè)開(kāi)關(guān)位置不合理 都會(huì )提建議。
民宿在施工過(guò)程中改動(dòng)的地方非常多，這就需要施工隊和設計師緊密配合，根據實(shí)際情況，呈現出最好的結果。
工程中最主要的都是隱性部分，比如管線(xiàn)布置、下水、 排污，這些做得好不好你無(wú)法看見(jiàn)，只有在后期使用中才能感覺(jué)到。
“汐糖’ 有180平方米， 包含整個(gè)屋頂翻新、隔熱保溫防水、院子綠化、整體裝修改造，一共五個(gè)多月我們就完成了，但按時(shí)或提前完成施I對于大部分工程公司是做不到的。
2.在民宿建造的各個(gè)階段，分別有哪些側重點(diǎn)呢?
一起聽(tīng)聽(tīng)民宿主和民宿設計公司怎么說(shuō)的，“云之藍”民宿主劉黎莉介紹:我全程參與，把控執行或直接執行，自己要的特點(diǎn)和個(gè)性只有自己最清楚。做好預算，核算單間的投入和產(chǎn)出，全局才能有所把控。
前期要做好設計性和實(shí)用性的結合;中期選擇原材料的品牌和用材時(shí)，扒不動(dòng)拆不走的千萬(wàn)要保證品質(zhì);后期軟裝設計和布草、用品、用具的選用，要用分享生活美學(xué)的態(tài)度來(lái)把控。
3.如何選用民宿硬件配置?
一起聽(tīng)聽(tīng)民宿主和民宿設計公司怎么說(shuō)的。“云之藍”民宿主劉黎莉介紹:我們的設計采用了全房太陽(yáng)能加空氣能熱水系統，生活用水循環(huán)凈化軟化處理設備，大金冷暖中央空調系統，全房污水七級化糞池及-體化污水凈化設備，全程零污染零排放。不僅配備了應急發(fā)電機，
我們更在村委會(huì )的支持下組織本村幾家主要的民宿起改造了電力主線(xiàn)，安裝了專(zhuān)線(xiàn)變壓器，滿(mǎn)足了專(zhuān)線(xiàn)專(zhuān)用及用電缺口。一切硬件配置都遠遠超出同地段同定位的民宿硬件投入，保證給住客良好的入住體驗。
4.對于老宅改造，你覺(jué)得有哪些施工環(huán)環(huán)節是最需要注意的呢?
一起聽(tīng)聽(tīng)民宿主和民宿設計公司怎么說(shuō)的。沙建”民宿主芙吳介紹:要保留老房子的特色，又要考慮隔聲、保溫、防漏水、承重等很多問(wèn)題。我們清了三位老師博起討論了很久才確定了改改造計劃。保留了老宅寶的外觀(guān)風(fēng)格，沒(méi)有破壞沿廊的精致雕刻和雀替。我們大多數的木制品包括床、福棚米，都是木工師傅0手工打造的。手工打造的材料費和人工費，有很多時(shí)候比買(mǎi)的還貴，但勝在質(zhì)量。有很多民宿老板買(mǎi)的床好看但不實(shí)用，再加上客人沒(méi)有那么愛(ài)護，一年不到，床就需要維修。初期成本高、 質(zhì)量好，后期使用和維護就少很多麻煩。
5.如何看待民宿設計與實(shí)際建造的脫節?
一起聽(tīng)聽(tīng)民宿主和民宿設計公司怎么說(shuō)的。“松贊”總經(jīng)理知詩(shī)七林介紹:再完美的設計，與最終呈現出來(lái)的建筑之間還是會(huì )有所差別，這就是建造施工過(guò)程中的再次創(chuàng )造，一方面盡量實(shí)現設計所需要呈現的工藝，另一方面又不能完全拘泥于設計，有些地方需要在施工過(guò)程中優(yōu)化甚至超越設計。這就要求每一個(gè)主人在建造民宿的時(shí)候把這個(gè)地方當作自己的家，而且是一個(gè)要住 上幾十年、一百年的家。
聽(tīng)完這些民宿主的介紹，你會(huì )發(fā)現，在實(shí)際建造施工中你會(huì )面臨很多困難，但你并不孤單，因為你所經(jīng)歷的困難中的80%，這些民宿主也曾遇到過(guò)，而且他們都一一克服了 ，相信你也能挺過(guò)來(lái)!
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博，取孔子《論語(yǔ)》“博學(xué)而篤志，切問(wèn)而近思，仁在其中矣?！庇髦t恭的奉獻于設計事業(yè)的理想，并踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅持不懈，勤耕不綴；
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