對于創(chuàng )辦一家民宿來(lái)說(shuō)，選址是個(gè)大事情，決定了民宿未來(lái)的發(fā)展上限，可以從政策環(huán)境、自然環(huán)境、人文環(huán)境三個(gè)方面去考慮。
為什么首先講政策環(huán)境？目前民宿行業(yè)的政策法規尚未完善，全國各地發(fā)展進(jìn)度不一，政府的態(tài)度也不盡相同。找到一個(gè)政策環(huán)境良好的地方創(chuàng )辦民宿，會(huì )給你免除很多不必要的麻煩，推薦江浙滬、四川重慶、云南陜西、廣東福建等地。
其次是自然環(huán)境和人文環(huán)境，民宿最重要的是“好看”二字，如果民宿周邊的自然環(huán)境優(yōu)美，或者獨具特色的人文環(huán)境，那么不用怎么宣傳，民宿的客人都會(huì )蜂擁而至，經(jīng)營(yíng)難度大大降低。建議優(yōu)先考慮自然景區和古鎮、樂(lè )園周邊等客流量大的地方，懂得借勢而為，即使競爭會(huì )更大。
1、民宿設計施工如何選擇？
民宿一般選用老房或者其他的用途的房子，如別墅、商鋪農家樂(lè )等進(jìn)行改造，且對外觀(guān)和內飾的設計感要求很高，因此一份優(yōu)質(zhì)的設計方案非常重要。建議民宿主選擇獨立設計工作室來(lái)出設計方案，在施工進(jìn)程當中也會(huì )得到設計師的全程跟進(jìn)，把控項目質(zhì)量。
施工團隊的選擇是被很多業(yè)主忽視的一點(diǎn)，見(jiàn)過(guò)太多設計師和業(yè)主把設計方案打磨的精妙絕倫，可一到施工落地時(shí)就傻眼了，做出的東西質(zhì)量和外觀(guān)都不像樣，后期維護起來(lái)麻煩更多。
2.手續如何辦理？
創(chuàng )辦民宿需要辦理的證照：
《衛生許可證》民宿還是屬于住宿產(chǎn)品，就類(lèi)似于公共場(chǎng)所，公共場(chǎng)所的話(huà)衛生許可證就不能少。
《營(yíng)業(yè)執照》做生意自然要有營(yíng)業(yè)執照了。
《稅務(wù)登記證》這個(gè)不多說(shuō)，納稅。
《特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證》民宿屬于旅游業(yè)，旅游業(yè)屬于特種行業(yè)，所以這個(gè)也是必不可少的。
《消防檢查合格意見(jiàn)書(shū)》這個(gè)是要通過(guò)相關(guān)的消防檢查才能拿到的。
《食品流通許可證》如果民宿內部要賣(mài)一點(diǎn)小零食什么的，就要辦這個(gè)，但是有些需要加工的食品只辦這個(gè)是不行的哈。
《餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》如果想要自己做快餐，民宿就需要去食品藥品監督管理局辦理餐飲服務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證，有這個(gè)證的話(huà)就可以不辦食品流通許可證了，其他的要根據當地政府的具體要求來(lái)決定。
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