如何做民宿？文案拍照要走心！

“一居室，臥室朝南，空調，獨立洗手間，廚房可做飯，靠近地鐵”……這種文案就過(guò)于直白粗暴，讓人有種在某8同城上租房的錯覺(jué)。

召喚體內那只文案狗吧，發(fā)揮想象力，提煉房子的賣(mài)點(diǎn)，用一句話(huà)精準概括，讓人一眼就想搶搶搶住住??！來(lái)看文案小姐姐的正確示范：

民宿平臺上照片占了很大篇幅，決定了客人對房屋的第一印象。除了好好打光找好角度認真修圖，拍照還有很多小技巧。

比如從同一個(gè)角度拍出的兩張照片，看上去都不錯，哪張會(huì )更好？

同事經(jīng)過(guò)對比測試的結果是，左邊照片帶來(lái)的流量是右邊照片的十倍！真實(shí)、有場(chǎng)景和代入感，很重要。

再比如，還是那位愛(ài)動(dòng)腦筋的工科男同事，他發(fā)現很多客人住民宿喜歡拍照發(fā)朋友圈，但是姿勢水平有點(diǎn)捉雞，效果一般，點(diǎn)贊也不多。然后他請了兩個(gè)模特拍一組人像照片，示范各種房間拍照的正確打開(kāi)方式，洗出來(lái)掛在墻上：

結果就像他設想的那樣，很多人按著(zhù)照片墻實(shí)例拍照，發(fā)朋友圈點(diǎn)贊也變多了，對房子本身也是種宣傳呀。

 有耐心，多溝通

如果不和客人溝通，你很可能就只是躺在短信里的一條入住指南，冷冰冰，毫無(wú)存在感；但……尬聊也不是辦法。解決房客的實(shí)際需求更重要：

· 入住前：與房客積極互動(dòng)，耐心解答各種問(wèn)題，比如停車(chē)、樓層、戶(hù)型；

· 入住后：盡力解決客人的需求，比如發(fā)票、寄存行李、收快遞、延遲退房；

· 最后：挑選合適的客人（比如ta對你印象很好）寫(xiě)評價(jià)，更容易拿到五星好評~

當然，你也會(huì )遇到形形色色的房客/鄰居，作天作地也不是沒(méi)有，這也是真正你考驗的時(shí)候~如果你能“化敵為友”，和房客吵著(zhù)吵著(zhù)就一起約定去旅行，為了“討好”鄰居老大爺早上五點(diǎn)起床跟著(zhù)打太極……

那么恭喜你，天生就是房東的料??！高情商和好耐心能幫助你化險為夷，交到更多的朋友，看到更大的世界。

tips：現在的民宿平臺一般都有保潔服務(wù)，比如榛果（嘻嘻），再也不用為換洗床單、收拾屋子的事情苦惱了。

做房東說(shuō)輕松也辛苦，平時(shí)不操心，操心起來(lái)跟消防員一樣。唔，就處于一種既躺著(zhù)賺錢(qián)又時(shí)刻準備撲火的狀態(tài)吧~

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